Новости

Главная > МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ > Капитальный ремонт: преимущества программы, виды работ, льготы и субсидии

Капитальный ремонт: преимущества программы, виды работ, льготы и субсидии

10/06/2015

Уже через месяц жители Москвы получат платежки со строкой об оплате взноса за капремонт. В этой статье мы расскажем о преимуществах московской программы капитального ремонта, о том, что именно будет отремонтировано и улучшено, а также о льготах и субсидиях по оплате капремонта.

Преимущества московской программы

Основным преимуществом московской программы капитального ремонта является то, что она основана на качественной экспертизе состояния домов. На протяжении десяти лет проходило отслеживание состояния жилищного фонда в Москве через системы БТИ и МЖИ. Результаты позволили сформировать надежную программу ремонта.

За долгие годы пользования домом неизбежно накапливается недоремонт. График выполнения ремонтных работ составлен таким образом, чтобы как можно быстрее устранить имеющиеся недостатки. Первыми будут отремонтированы те дома, состояние большинства систем которых находится в неудовлетворительном состоянии и имеет самые длительные превышения межремонтных сроков.

Еще одно преимущество московской системы капитального ремонта заключается в том, что сроки ремонтных работ в каждом доме разбиты на трехлетние периоды. Для каждой инженерной системы дома прописан конкретный срок ремонта, при этом обязательно учитываются установленные межремонтные сроки и реальные оценки технического состояния.

Наконец, московская программа капитального ремонта абсолютно открыта для жителей. Любой житель может ознакомиться с программой, а также узнать график и порядок проведения работ в своем доме, просто зайдя на сайт Департамента капитального ремонта города Москвы (www.dkr.mos.ru) или позвонив по телефону «горячей линии» по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта (+7 (495) 539-37-87, с 8.00 до 20.00).

Какие виды работ будут производиться при капитальном ремонте дома?

Программа капитального ремонта включает в себя все обязательные виды работ, которые утверждены Жилищным Кодексом Российской Федерации, а также ряд дополнительных работ, которые рекомендованы экспертным сообществом и учитывают специфику жилищного фонда Москвы.

Среди обязательных видов работ такие, как: ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем (электроснабжения, канализации, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения), ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвалов и фундамента.

Дополнительные виды работ и услуг включают в себя ремонт пожарного водопровода, системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт или замену мусоропроводов, оценку состояния лифтов, ремонт или замену внутренних водостоков. Кроме того, среди дополнительных услуг числятся разработка и экспертиза проектной документации, а также строительный контроль (гарантия своевременного выполнения работ и использования качественных материалов).

Льготы и субсидии

На оплату взносов на капитальный ремонт распространяются льготы и субсидии, которые действуют при оплате жилищных услуг. Льготы на оплату капитального ремонта предоставляются тем категориям граждан, которые имеют право на льготы по оплате содержания и ремонта жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.

Так, по словам генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артура Кескинова, на льготы и субсидии по оплате капремонта в Москве выделили более 6 миллиардов рублей. Всего под льготные категории попадают 2,5 миллиона граждан.

Кроме того, некоторые категории граждан, которые ранее не являлись получателями субсидий, теперь получат возможность ими стать. Такая возможность появляется в том случае, если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом взноса на капитальный ремонт превысят 10% от совокупного дохода семьи.

«Муниципальные депутаты также примут участие в программе капитального ремонта: именно мы, как представители интересов наших избирателей, будем контролировать ход ремонта и принимать результаты работ, — говорит Валентина Поминова, руководитель исполкома местного отделения Партии «Единая Россия», депутат Совета депутатов муниципального округа Бирюлево Восточное. — Кроме того, у муниципальных депутатов есть право согласования составленных префектурами административных округов адресных перечней домов, подлежащих капитальному ремонту в 2015-2016 годах».

Выбор редактора