Сегодня завершается экспозиция по проектам планировки территории района Бирюлево-Восточное (мкр. 3 «Загорье»). На актуальные вопросы жителей района отвечает Игорь Егоров, первый заместитель директора ГБУ «ГлавАПУ».
– Какова суммарная жилая площадь новой застройки?
– Новая жилая застройка — 56,69 тыс. кв. м.
– Какие изменения планируются в ближайшей инфраструктуре? Как будет обустроена близлежащая территория?
– Помимо жилой зоны разработчики уделили внимание и размещению объектов социального обслуживания и организации озелененных территорий. В проекте предусмотрено создание:
— учебного корпуса на 200 мест (за границами ППТ) – 3,56 тыс. кв. м;
— физкультурного-оздоровительного комплекса площадью 1,7 тыс. кв. м. (в стилобатной части жилого дома);
— плоскостных и подземных парковок.
Также проект предполагает организацию озелененной территории с размещением детских, игровых и спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых. Помимо этого, запланировано благоустройство Парка с прудами по Михневскому проезду, 13-ого квартала Видновского лесопарка (Герценский парк), Фруктового сада с резервными участками между Загорьевским проездом и МКАД.
– Какое количество домов, включенных в программу реновации?
– Всего на территории района Бирюлево Восточное расположено 17 домов, включенных в программу реновации. В границах проектирования территория освобождается от 9 домов старой постройки. Здесь один из тех случаев, когда на территории разработки проекта не остаётся старых жилых зданий.
– Будет ли сохранена гостиница «Загорье»?
– Да, здание гостиницы «Загорье» будет сохранено.
– Какая этажность планируется в новых застройках? Что включено в новые застройки? Какая максимальная высота зданий планируется?
– Новая застройка включает в себя многоквартирные жилые дома с подземными гаражами. Высота проектируемых зданий варьируется от 10 до 12 этажей с отдельной доминантой 18 этажей, что придает выразительность силуэту застройки. Формирование высоты зданий размещаемой застройки произведено с учетом обеспечения норм инсоляции проектируемых и сохраняемых зданий.
– Какая планируется транспортная доступность?
– Для движения транспортных средств на территории квартала предусматривается организация внутриквартальных проездов, примыкающих в одном уровне к проезжим частям улиц районной и местной улично-дорожной сети. На территории проектирования применены двусторонняя и односторонняя организации движения транспортных средств. Также проектом предусматривается расширение проезжей части внутриквартального проезда до 7 м, примыкающего к ул. Ягодная в районе д. 15, а также к проезду в районе д. 8 по ул. Михневская.
– Какие решения есть для вопроса организации парковочного пространства?
– Проектом предусмотрена организация парковок вблизи д. 4, стр.11 и д.4, стр.10, расположенных в границах проезжей части внутриквартального проезда, примыкающего к ул. Ягодная и к проезду в районе д.8 по ул. Михневская, организация парковочных карманов вдоль проектируемой застройки вблизи д.3, 5, 8, а также строительство подземных гаражей под 3-мя проектируемыми зданиями, в том числе «стартовым» жилым домом.
– Как будет предусмотрена безопасность пешеходов?
– Высокое качество нового жилья определяется немалой степени безопасностью для его обитателей. Проектом предусмотрена организация наземных пешеходных переходов на проезжей части внутриквартального проезда, расположенного в непосредственной близости к югу от территории проектирования (вблизи примыканий к ул. Ягодная и проезду к западу от территории проектирования).
Метки: 3-й микрорайон «Загорье», Игорь Егоров, Мой район, реновация, экспозиция
